Gestión de Propiedades

Trabajamos con nuestros clientes para establecer y aplicar estrategias efectivas e innovadoras para maximizar las utilidades de sus propiedades. Nuestra atención sin precedentes a la tecnología y el proceso significa que somos capaces de ofrecer una gestión de propiedades práctica que sea tanto rentable como personalizada.

Transición Administrativa

• Analizar los libros y registros actuales del edificio y poner en práctica una transición sin contratiempos

Mantenimiento y Mantenimiento Preventivo

• Realizar inspecciones periódicas del edificio, los sistemas, el equipo y las áreas externas
• Identificar proactivamente los potenciales problemas
• Recomendar la línea de acción necesaria para reducir el costo de mantenimiento
• Supervisar a los empleados y al personal relacionado con el edificio y procesar toda la documentación pertinente
• Mantener contratos económicos con los proveedores

Leasing

• Supervisar el listado y el marketing de las unidades vacantes
• Preparar y procesar aplicaciones de leasing
• Negociar y delinear nuevos alquileres y renovaciones
• Supervisar cuando los inquilinos lleguen o se vayan

Servicios Contables y Financieros

• Realizar presupuestación de control, vigilancia de cerca y control de cuentas por pagar/por cobrar mediante conciliaciones bancarias y preparación de informes financieros/operacionales
• Elaborar y actualizar presupuestos anuales
• Administrar seguros incluidos, de ser necesario, seguro de responsabilidad civil, seguro de accidentes, seguro de calderas y seguro de obreros

Conformidad Regulatoria

• Vigilar los reglamentos gubernamentales para garantizar que la propiedad cumple con todos los requisitos del código
• Hacer recomendaciones y cambios, según sea necesario, para proteger a los propietarios

Relaciones con los Residentes

• Desarrollar una fuerte relación con los residentes para alcanzar los objetivos deseados de los propietarios.