Administração Imobiliária

Nós trabalhamos com nossos clientes visando estabelecer estratégias inovadoras e efetivas para maximizar a lucratividade de suas propriedades. Nossa incomparável atenção à tecnologia e ao processo administrativo significa que possuímos o necessário para prover um serviço personalizado e de custo efetivo.

Transição Administrativa

Revisão dos livros e relatórios prediais e implementação de uma transição equilibrada

Manutenção Preventiva

• Realização de inspeções regulares da propriedade, sistemas, equipamentos e áreas externas
• Identificação pró-ativa de problemas potenciais
• Recomendação de curso de ação, caso necessário, para redução de custos de manutenção
• Administração e supervisão de empregados, assim como documentação trabalhista
• Manutenção de contratos de custo efetivo com fornecedores

Aluguel

• Acompanhamento de oportunidades no mercado
• Preparação do processo de candidatura ao aluguel
• Negociação de novos contratos e renegociações
• Supervisão de mudança de inquilinos

Contabilidade e Serviços Financeiros

• Realização de controle de orçamento, monitoramento minucioso e controle de pagamentos de contas a pagar/receber, operações bancárias e relatórios financeiros/operacionais
• Criação e atualização de orçamentos anuais
• Gerenciamento de seguros, incluindo, se necessário, seguros contra inadimplência, casualidades, e empregatício

Monitoramento Regular

• Monitoração de leis governamentais para assegurar que a propriedade cumpre com todas as requisições legislativas
• Realização de recomendações e mudanças, se necessárias, para proteção do proprietário

Relações com Inquilinos

• Desenvolvimento de ótimo relacionamento com inquilinos, objetivando atingir as metas do proprietário